賃貸管理
●入居者募集・賃貸借契約・家賃引き落とし・更新手続き等、アパート・マンション・借家など煩わしい賃貸業務の一切をオーナー様に代わり、久保不動産が致します。
●オーナー様から頂いた信頼をもとに、有益な資産活用を致します。
管理委託契約の流れ
Ⅰ.オーナー様よりご相談
使われていない戸建て住宅を貸したい
空地を駐車場にしたい
自主管理しているマンションの管理を委託したい 等々
Ⅱ.契約内容の確認
当社の管理内容を一から説明
オーナー様のご要望を伺いプランを作成します
Ⅲ.管理委託契約の締結
管理内容にご納得頂いた後、管理委託契約となります
契約後、管理スタートとなります
管理委託契約の内容
① 入居者の募集
チラシ、看板、ポスター、自社ホームページやポータルサイトに掲載、仲介会社への客付依頼等幅広く募集
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② 入居者との賃貸借契約
部屋の内見ご案内、お引越しのご相談から審査契約締結
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③ 家賃回収
家賃回収をし、オーナーへ管理料振込料修繕費用等差し引きご指定の口座へ送金
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④ クレーム対応
入居者からの修繕等に対応（水漏れ等）
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⑤ 退去立会
入居者の退去時に立会、敷金家賃の精算や修繕負担等を決定
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⑥ 空室修繕
空室の修繕美装の発注、費用清算など
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⑦ 入居者再募集
※管理費は回収家賃に対して発生します。回収家賃がなければ管理費はかかりません。別途修繕等にかかる費用等はご負担いただきます。
お問合せ（無料相談）
帯広の賃貸管理は久保不動産にお任せ下さい。現在の賃貸管理料に不満がある。賃貸管理会社と合わない。また賃貸オーナー様の煩わしい業務を当社で請け負います。お気軽にご相談ください。
帯広の賃貸・売買・管理は
久保不動産 株式会社
お役立ち情報
帯広の不動産、賃貸、売買の仲介から、賃貸管理のことなら久保不動産株式会社までお任せ下さい。帯広を拠点に不動産に関するサービスを行っております。もちろん不動産査定・不動産売却（家を売る）を検討されております方へ、当社は無料にて査定を受け付けてます。また帯広・十勝の賃貸アパート、賃貸マンション、借家（一軒家）から、売買の土地、中古住宅（中古一戸建て）、中古マンション、投資物件（投資マンション、投資アパート）の物件情報を発信しておりますので是非一度ご相談ください。
